Privatinvesteringer

Alle investeringer inneholder en form for risiko, for at det skal gi avkastning. Å investere på Børsen er en form for sparing, og som ved et godt utfall gir høyere avkastning enn en vanlig sparekonto. Ofte investerer man for fremtiden, noe som tar tid. Derfor gjelder det å være tålmodig og ikke forvente store resultater på kort tid. Det finnes som sagt risiko for å tape penger når man investerer, men det har historisk sett vært mye fordelaktig med diverse investeringer. Nedenfor følger en beskrivelse av de vanligste formene for investeringer som kan være smart å ha litt kunnskap om.

Aksjer

En aksje er en andel i et aksjeselskap. Verdien av en aksje er avhengig av aksjeselskapets lønnsomhet og aksjekapital, og kan derfor betraktes som risikokapital. Som aksjonær har du dog begrenset ansvar for selskapets virksomhet, i den forstand at du ikke kan miste mer enn hva du har investert. Gjennom ditt deleierskap i selskapet har du også rett til å stemme på generalforsamlinger, i tillegg til å  motta selskapets overskudd i form av løpende aksjeutbytte.

Antallet aksjer og aksjekapitalen i selskapet kan forandres ved nyemisjon, emisjon, samt splittelse.

I Norge utsteders aksjer i ulike aksjeklasse a eller B. Hver klasse har forskjellige vilkår, stemmerett, rett til andel av utbytte eller andre spesielle bestemmelser. Vilkårene kan også endres fra selskap til selskap. A-aksjen behøver ikke ha en høyere verdi eller flere fordeler, noen ganger kan det være omvendt. Derfor bør du studere vilkårene for hvert selskap separat.

Styret i selskapet legger frem et forslag om utbyttets størrelse, men den endelige besluntingen blir tatt av aksjonærene med simpelt flertall.

Om aksjeselskapet er notert på en aksjebørsen, kan kjøpere og selgere enkelt handle med hverandre. Når du kjøper eller selger aksjer kan du enten handle med individuelle aksjer, eller i form av aksjeobjekter, for eksempel 100 eller 200 aksjer. Investerer du på lang sikt, så kan du se den ettertraktede renters renter effekten.

Positivt: lave provisjoner, direkte partner, ingen investerinterskel.

Å tenke på: les om selskapet før du investerer. Vær kritisk og ikke heng deg på trender. Viktig med en balansert portefølge, så husk derfor å investerer i ulike foretak og i ulike bransjer. Da sprer du risikoen, istedenfor å legge alle eggene i en kurv.

Fond

Fon er en bra start for nybegynnerer. Du trenger ikke være like opplyst for å investerer i fond som med aksjer. En fondsforvalter har ansvaret for hvor pengene plasseres samt hvilke verdipapirer som skal kjøpes. Det er forvalterens ferdigheter som avgjør hvor bra avkastningen blir. Det finnes mange forskjellige typer fond; aksjefond, rentefond, blandet fond, fond-i-fond, indeksfond etc. Et fond er en samling av minst 16 ulike typer aksjer- eller rentebaserte verdipapir, ofte med en verdi på flere hundre millioner kroner.

Et fond eies tilsammen av mange forskjellige personer, hvilket er andelseiere. Når du setter inn penger i et fond eier du altså en liten del av fondets verdi, og du blir en indirekte aksjeeier i alle de selskapene som inngår i fondet. Likevel har du ikke stemmerett på generalforsamlinger, da det er fondsforvalteren stemme som teller. Om tilgangene i fondet øker i  verdi, stiger også verdien på hver andel i fondet.

I investeringssammenheng sier risikoen noe om risikoen for at investeringen skal svinge i verdi. Desto større svingninger, jo større risiko for å tape penger. Risiko og avkastning går hånd i hånd. Med dette menes at jo høyere risikoen er, jo større er ofte avkastningen. Fond anses generelt som et tryggere alternativ ettersom fondsforvalterne sprer risikoen. Ut i fra hvordan de ulike fondende investerer pengene har de ulike risikoprofiler. Rentefond kalles lavrisiko-fond, men fond som investeringer i utviklingsområder eller i nystartede foretak, kalles høyrisikofond.

Ettersom en fondsforvalter tar hånd om fond ved å kjøpe og selge verdipapirer, tar fondsforvalteren ut en avgift for arbeidet. Dette kalles et forvaltningshonorar. I Norge ligger dette beløpet på mellem 0,4 og 2 prosent av sparebeløpet ditt. Meningen er at fondets utvikling skal kompenseres for den kostnaden, og dermed gi avkastning. Det er bra om du holder styr på de kostnader som fondet tar ut.  Forvaltningshonoraret tas ut som et årlig prosestsats på sparekapitalen og den er alltid tatt bort innen avkastningen vises.

Det skilles mellom indeksfond og aktivt forvaltede fond. Indeksfond forvaltes mer automatisert med målsetting om å følge en viss aksjeindeks, og har som regel lavere avgifter enn aktivt forvaltede fond. I aktivt forvaltede fond velger forvalteren plasseringer som vurderes til å gi bra avkastning. Tid og ressurser legges ned for å analysere foretak, for dermed å kunne vurdere utviklingsmulighetene.

Positivt: fordelt risiko, lavere risiko for å tape penger da du sprer aksjer, obligasjoner og fast eiendom.

Å tenke på: pass på at ikke forvaltningshonoraret spiser opp gevinsten din, og husk at du skal betale skatt av det du tar ut av din aksjesparekonto.

Fast eiendom

Fast eiendom anses som en stabil investering ettersom det er en realtilgang som er sikret mot inflasjon. En fast eiendom har alltid en såkalt netto aktiv verdi, med det menes at det er en fast verdi i den faste eiendommen.

Når du plasserer penger i fast eiendom gjelder det å være tålmodig, da stabile investeringer tar tid. Markedet for fast eiendom står under visse tider stille, og andre år kan det være en prisboble som gjøre at prisene blir skyhøye. Iblant går prisene ned, som for eksempel i 2008 eller ved depresjon.

For å gjøre en bra investering i fast eiendom gjelder det å finne en mulighet på markedet. Det er mange faktorer som skal falle på plass for at investeringen skal gi bra avkastning over tid. Å plassere penger i fast eiendom krever store kontante beløp, da de aller fleste må ta opp lån. Om du tenker å leie ut objektet, er det viktig å holde øye med loven og med økonomien. Faktorer som kommende renoveringsbehov, leiekontrakt og bokføring er viktig å ta i betraktning.

Historisk sett så har fast eiendom alltid vært en trygg måte å investere på, men det er ikke noe garanti for hvordan det blir i fremtiden. Prisene og fortjenesten er svært følsomme for renten. Stiger renten så synker prisen ettersom det blir dyrere å eie eiendommen.

Positivt: fast eiendom, generelt bra investering på lang sikt.

Å tenke på: vedlikehold, formueskatt og den generelle renten.

Utdanning

En utdanning er den beste investeringen du kan gjøre for deg selv. Det gir både bedre selvtillit, samtidig som det gir deg ferdigheter for å kunne oppnå bedre betalte jobber og muligens en høyere livskvalitet. Gjennom å satse på en utdanning, bygger du et sterkt fundament for å kunne møte morgendagens arbeidsmarked. Som en følge av samfunnets utvikling, med en økt grad av digitalisering og robotisering, kommer fremtidens jobber til å kreve høyere utdannelser og mer kompetanse.

Dessuten kommer samfunnsutviklingen til å innebære at kravene på videreutdanning og kompetanseutvikling øker, både på og mellom jobber.

Både velferd og næringsliv søker febrilsk etter arbeidskraft. I dag finnes det rundt 70 000 ledige jobber i Norge, så det er en stor mangel på personer med høyere utdanning. Det positive med den norske utdanningsmodellen er at den bygger på å gi muligheter til å studere uansett hvor du bor eller tykkelsen på lommeboken din. I tillegg legger Lånekassen et godt økonomisk grunnlag for å studere.

Positivt: mer attraktiv på arbeidsmarkedet, høyere lønn, ulike jobbmuligheter.

Å tenke på: se på arbeidsmarkedet med et langsiktig perspektiv og innholdet i utdanningen.